Co wpływa na wybór działki pod dom?

Co wpływa na wybór działki pod dom?

Wybranie i ostatecznie zakup odpowiedniej działki czy też terenu pod budowę domu nie zawsze jest tak przyjemne jak może się niektórym osobom wydawać. Jeśli nie będziemy w rozważaniach naszych uwzględniać spraw finansowych (koszt działki) niesamowicie ważną sprawą jest położenie gruntu, orientacja względem pn-pd-wsch-zach oraz ogólne otoczenie i sąsiedztwo.Przed podpisaniem umowy, zakupem, załatwieniem wszystkiego u notariusza warto dokładnie całość rozważyć oraz dowiedzieć się o samej działce paru bardzo ważnych rzeczy.Pierwsza rzecz, którą trzeba sprawdzić to jaki jest status terenu. Sprawdźmy czy jest to działka budowlana, rekreacyjna czy też są to lasy przy których później może być tylko wiele problemów. Dalej dowiedzmy się kto sprzedaje daną działkę. Bardzo często zdarza się np., że posiadacze kilku posesji obok siebie łączą je razem a następnie osobno dzielą na mniejsze przez co sprawa także się gmatwa. Przed zakupem zapoznajmy się z samymi uwarunkowaniami przyrodniczymi. Dowiedzieć się jaki jest typ gruntów, jak głęboko jest woda gruntowa a także dowiedzieć się czy np. układ drzew już rosnących nie spowoduje problemów z projektem domu czy też jest budową.Drugim tematem, który trzeba sprawdzić to wymiary i ew. kształt działki. Jeśli kupowany teren będzie bardzo wąski, albo o nierównomiernym kształcie warto spytać architekta czy nie będzie to rodzić problemów do wykonania naszego projektu domu?Bezpośrednio na cenę działki wpływa jej umiejscowienie względem dużych miast. Nie można oczywiście od razu powiedzieć, że działka daleko od miasta mają tylko same wady (gdyż tak nie jest). Plusami kupionej daleko od centrum działki są: jej cena i nieoceniony spokój. Co wszak z dojazdem do pracy, który będzie bardzo długi?Dlatego też część osób aby zrekompensować sobie spokój i ciszę oraz niezbyt długi przejazd wybiera mieszkania na sprzedaż pod miastem np. w niedużych blokach, jednak jeszcze w jego granicach dzięki czemu osiągają zarazem spokój jak i niską cenę za metr kwadratowy terenu.Warto dlatego dokładnie przez zakupem działki i domu warto rozważyć konkretne argumenty za i przeciw oraz wziąć pod uwagę ew. kupno mieszkania w bloku?


Ocena: 4/5 (1 głosów)  


Szczegóły wpisu:


Odwiedziny botów:
  • googlebot: 17 (ostatnio: 20.05.2018 10:40:46)
  • yahoo: 8 (ostatnio: 06.01.2017 12:50:51)

Podlinkuj wpis:

Dodaj komentarz